Onjuiste BBMI-staat onvoldoende aangetoond

Een taxateur heeft een taxatierapport opgemaakt van een appartement. De opdrachtgever is ontevreden met het taxatierapport omdat de gebruiksoppervlakte wonen volgens hem niet goed is vastgesteld. Ook vindt hij de taxateur niet professioneel, omdat de taxateur bij de opname allerlei niet ter zake doende opmerkingen maakte. Daarnaast vindt de opdrachtgever de onderbouwing van de waarde onvoldoende.

De taxateur heeft bij de opname de woning opgemeten met een digitale afstandsmeter. De taxateur heeft klager de mogelijkheid gegeven om een meetcertificaat te laten opstellen, maar dat wilde klager niet. Het verschil is minimaal: 2m2, oftewel 1,6%. Ook vindt hij dat een praatje met een knipoog hoort bij een opname. Het taxatierapport is door het NWWI zonder opmerkingen gevalideerd.

Het tuchtcollege overweegt dat de taxateur de ruimte heeft ingemeten en in het taxatierapport heeft opgenomen. Nu klager dat betwist, is een tegenrapport nodig om de bevindingen van de taxateur te betwisten. Daarbij overweegt het tuchtcollege dat de verschillen minimaal zijn.

Dat de communicatie stroef verliep en de taxatie enkele slordigheden bevatte, is onvoldoende om te komen tot tuchtrechtelijke verwijtbaarheid. De klacht is daarom ongegrond.