Onterechte taxatie in onverhuurde staat

In het kader van een echtscheiding is een echtelijke woning en verhuurd appartement getaxeerd. De echtgenoot vraagt via een kennis om een taxatie van het appartement in onverhuurde staat. De taxateur stelt een rapport met de marktwaarde van het pand op. Uit dit rapport blijkt niuet dat het pand verhuurd is en onverhuurd is gewaardeerd. Daarnaast ontbreken referentiepanden, maten, foto’s en is geen gebruik gemaakt van een modelrapport.

Geen rekening gehouden met belangen van andere echtgenoot

De klacht is gegrond. Het rapport voldoet niet aan de eisen van de NRVT reglementen. Door niet in het rapport op te nemen dat hij het (verhuurde) pand in onverhuurde staat taxeerde, verwijt het tuchtcollege de taxateur dat hij geen rekening heeft gehouden met de belangen van de andere echtgenoot.

De klacht is gegrond. De taxateur krijgt een waarschuwing opgelegd.