Taxatie van vastgoedportefeuille door Belastingdienst doorstaat inhoudelijke toets

Klagers hebben eerder een klacht ingediend over de taxatie van een vastgoedportefeuille door de interne taxateur van de Belastingdienst. Deze heeft het tuchtcollege in hoger beroep gegrond verklaard. Naar aanleiding hiervan zijn er opnieuw taxaties opgesteld.

Klagers stellen in de klacht dat ook deze taxaties niet voldoen aan de regels die NRVT hieraan stelt.

De Belastingdienst heeft betoogd dat de klagers geen belang hebben bij de klacht, omdat de taxaties niet geaccepteerd zijn in de gerechtelijke procedure voor het Hof. Daardoor zijn de taxatierapporten niet in het maatschappelijk en economisch verkeer terechtgekomen. Klagers zouden daarom niet-ontvankelijk moeten worden verklaard.

Het tuchtcollege overweegt dat de taxateur de rapporten uitbracht met zijn handtekening en een plausibiliteitsverklaring. De taxatierapporten zijn niet ingetrokken. Daarom is sprake van een PTD (professionele taxatiedienst) zodra het definitieve taxatierapport verzonden wordt aan de opdrachtgever of aan anderen. Waar het taxatierapport vanaf dat moment al dan niet terecht komt, kan door de Register-Taxateur niet meer worden beïnvloed. Daarmee is sprake van een PTD waaraan in het maatschappelijke en economische verkeer vertrouwen zou kunnen worden ontleend. Dat het gerechtshof deze taxatierapporten terzijde heeft gelegd, maakt hierbij geen verschil. De opdrachtgever is degene die vanaf de verzending bepaalt wat er met het taxatierapport gebeurt.

De stelling dat de rapporten niet in het maatschappelijk en economisch verkeer terecht zijn gekomen, volgt het tuchtcollege niet. Klagers hebben belang bij juiste taxatierapporten. Of de PTD’s onderdeel zijn of zullen worden van het procesdossier in de procedure van het gerechtshof, is dan niet van belang.

De tuchtcollege komt daardoor toe aan de inhoudelijke toets van de taxatierapporten. Die toets kunnen de rapporten doorstaan.

Het tuchtcollege toetst vervolgens of de taxatierapporten opgesteld door de interne taxateur bij de Belastingdienst voldoen aan de regels van NRVT. Voor die toets slaagt de taxateur: alle tien klachtonderdelen worden ongegrond verklaard.

Uitspraak in hoger beroep: Ook in hoger beroep blijft klacht omtrent taxatie van vastgoedportefeuille ongegrond