Taxatierapport opgemaakt vóór klager erfgenaam werd: niet ontvankelijk

Klager heeft een klacht ingediend over een taxatierapport van een bedrijf. Het taxatierapport is gedateerd 6 juni 2023. Klager was geen opdrachtgever van de taxatie en op het moment van de taxatie geen (mede)eigenaar van het getaxeerde. Eigenaar waren zijn vader en het familiebedrijf (de B.V.). Niet is komen vast te staan dat klager als bestuurder of als aandeelhouder van het familiebedrijf aangemerkt kan worden.

Klager stelt dat de aandelen van het familiebedrijf eigendom zijn van een holding B.V. Aandelen in deze holding behoren volgens klager tot de nalatenschap van zijn moeder. Dat betekent dat klager op enig moment (mede)eigenaar van deze aandelen is of wordt, en daarmee rechthebbende ten aanzien van een deel van het getaxeerde object.

Omdat moeder is overleden op 4 januari 2024 en de taxatie van 6 juni 2023 is, kan deze niet ten behoeve van de (afwikkeling van de) nalatenschap zijn gedaan. Daarom is klager ten tijde van de taxatie geen belanghebbende bij het getaxeerde.

In deze zin oordeelde het Tuchtcollege NRVT eerder in een uitspraak van 15 januari 2025 (dossiernummer 24668): Nog geen erfenis, nog geen belanghebbende. Dat betekent dat klager niet kan worden aangemerkt als belanghebbende bij de taxatie van 6 juni 2023.

Het tuchtcollege verklaart klager niet-ontvankelijk in zijn klacht en komt daardoor niet toe aan een inhoudelijke behandeling van de klacht. 

Uitspraak in hoger beroep: Hoger beroep verworpen: ook (mogelijk) huurder zijn betekent niet dat klager belanghebbende is