Taxeren buiten de Kamer onvoldoende onderbouwd

Bij een taxateur heeft in het kader van doorlopend toezicht een field audit plaatsgevonden. Vanwege de bevindingen bij de audit heeft NRVT een klacht bij het tuchtcollege ingediend.

Bij de audit is naar voren gekomen dat de taxateur ook bedrijfsmatig vastgoed heeft getaxeerd, terwijl hij niet in de Kamer BV geregistreerd stond. In de rapporten is niet aangegeven waarom de taxateur vond dat hij beschikte over deskundigheid voor deze rapporten. Ook ontbreken een analyse van de referentie en een plausibiliteitsverklaring.

De taxateur erkent de bevindingen en licht toe dat er geen BV-taxaties meer worden uitgevoerd. Hij zal de maatregelen van het tuchtcollege volledig aanvaarden.

Het tuchtcollege concludeert dat er essentiële gegevens ontbreken, waardoor het taxatierapport niet inzichtelijk en transparant is. Ook overweegt het tuchtcollege dat er geen algemene regel is tegen taxeren buiten de Kamer, maar dan moet de taxateur wel aangeven waarop hij of zij de deskundigheid voor dergelijke taxaties baseert.

De klacht is gegrond en de taxateur krijgt een waarschuwing opgelegd.