Uitspraken Tuchtcollege

22-11-2023

Objectiviteit en onafhankelijkheid; handelen met een wenswaarde

Dossiernummer:

N23545

Na een audit in het kader van doorlopend toezicht dient NRVT een klacht in die ziet op twee taxatierapporten vallend onder de Kamer Wonen. De taxatierapporten...

22-11-2023

Taxatierapport voormalig agrarisch bedrijf met caravanstalling

Dossiernummer:

23542

Vanwege een echtscheiding wordt een taxatierapport opgemaakt van een voormalig agrarisch bedrijf dat in gebruik is als bedrijfswoning met caravanstalling. De ex...

22-11-2023

Klager ook in hoger beroep niet aangemerkt als belanghebbende

Dossiernummer:

22461HB

Uitspraak in eerste aanleg: Koper niet ontvankelijk bij rapport opgesteld voor de bank In eerste aanleg is klager niet-ontvankelijk verklaard in zijn klacht...

22-11-2023

Curator ontvankelijk? Onderbouwing niet zorgvuldig genoeg

Dossiernummer:

23548

De curator van een BV heeft een klacht ingediend. De taxateur heeft volgens hem een rapport uitgebracht dat onzorgvuldig en onvolledig is, fouten bevat en...

17-11-2023

Eerste uitspraak inzake Bureauwaardering blijft in hoger beroep in stand

Dossiernummer:

23504HB

Uitspraak in eerste aanleg: Ook bij desktoptaxatie is navolgbare referentieanalyse nodig Klager is in hoger beroep gegaan na de uitspraak in eerste aanleg. In...

07-11-2023

Hoger beroep NRVT: is er sprake van een foutieve overweging?

Dossiernummer:

220311HB

Uitspraak in eerste aanleg: Memo na schade door verlate opleverdatum: geen PTD, maar ook geen SOW In eerste aanleg is de klacht gedeeltelijk gegrond verklaard...

02-11-2023

Kwalitatieve analyse van referentiegegevens hoort in taxatierapport

Dossiernummer:

N22492HB

Uitspraak in eerste aanleg: Schorsingen tot zes maanden voor gebrekkige rapporten na Doorlopend Toezicht In eerste aanleg is de klacht van NRVT tegen een...

02-11-2023

NRVT dient na audits diverse klachten in; allen gegrond

Dossiernummer:

N23537 / N23538 / N23540 / N23541 / N23546

N23537 NRVT treft bij een audit meerdere rapporten die niet aan de vereisten voldoen. In een rapport met een bijzonder uitgangspunt staat dat niet in de...

25-10-2023

Marktwaarde blijkt na verbouwing gedaald tot ongenoegen van klager

Dossiernummer:

23549

Klagers hebben hun woning verbouwd en laten deze vervolgens opnieuw taxeren. Dat valt tegen, want in plaats van een stijging van € 40.000 blijkt de woning in...

25-10-2023

Meetstaat aangepast na vergeten verdieping, maar geen aanpassing in de referentievergelijking

Dossiernummer:

23531

Nadat de taxateur het taxatierapport heeft afgerond, blijkt dat hij een zolderverdieping is vergeten. Klagers wijzen hem hierop, maar de communicatie verloopt...

23-10-2023

Wettelijke taxatie inzake planschade zonder referenties levert berisping op

Dossiernummer:

23520

De woning van klager is door een taxateur getaxeerd in opdracht van de gemeente in het kader van een planschadeadvies naar aanleiding van een wijziging van het...

20-10-2023

Taxatie van woning; geveltaxatie onder voorwaarden toegestaan

Dossiernummer:

23521

Klager heeft een klacht ingediend, hij vindt dat de taxateur geen rapport had mogen uitbrengen omdat er al twee gevalideerde rapporten lagen, het rapport...

13-10-2023

Ne bis in idem geldt ook in het tuchtrecht

Dossiernummer:

23567

Een aantal klagers hebben een langlopend conflict met de fiscus over de waardering van hun vastgoedportefeuille. Daarover is eerder een klacht tegen een...

13-10-2023

Gegronde klacht blijft in stand, maar boete vervalt

Dossiernummer:

N22483HB

Uitspraak in eerste aanleg: Uitspraken n.a.v. kwaliteitsonderzoek Doorlopend Toezicht: rapporten schieten tekort In eerste aanleg heeft het tuchtcollege de door...

13-10-2023

Extra zorgvuldigheid en transparantie gewenst in taxatierapport rondom erfeniskwestie

Dossiernummer:

23533

Er is een taxatierapport opgesteld in het kader van een erfenis. Klager vindt dat de taxateur de staat van de woning onterecht als ‘redelijk’ heeft aangemerkt...

13-10-2023

Bezwaar tegen lagere geschillentaxatie door drie Register-Taxateurs ook in hoger beroep ongegrond

Dossiernummer:

22462HB

Uitspraak in eerste aanleg: Taxatie door drie taxateurs in het kader van terugkoopregeling In hoger beroep heeft klager in grote lijnen de gronden van zijn...

12-10-2023

Weggehaalde dragende muur mag niet ontbreken in een taxatierapport

Dossiernummer:

23536

Er wordt een klacht ingediend over een taxatierapport opgesteld van een woning. Daarin is geen rekening gehouden met een eerder opgestelde bouwkundige keuring...

12-10-2023

Onzorgvuldig handelen buiten werkgebied en expertise bij erfenis

Dossiernummer:

23532

In het kader van een erfenis wordt een taxatierapport opgesteld van de woning van klager. Klager woonde met haar overleden echtgenoot in de woning. De woning...

12-10-2023

Familieperikelen bij erfenis: dat woning deels alleen bereikbaar is via ander perceel, had in het rapport moeten staan

Dossiernummer:

23534

Een dag voor zijn overlijden verkoopt een man zijn woning aan zijn kleinzoon. Bij de verdeling van de erfenis worden vraagtekens gezet bij de verkoopprijs. Een...

10-10-2023

Zorgvuldigheid en transparantie: essentiële informatie ontbreekt in taxatierapporten

Dossiernummer:

N23539

Na een audit in het kader van doorlopend toezicht heeft NRVT een klacht ingediend die ziet op vijf taxatierapporten, allen vallend onder de Kamer Wonen. De...

10-10-2023

Geen nieuwe feiten of omstandigheden; beroep verworpen

Dossiernummer:

22412HB

Uitspraak in eerste aanleg: De bank, erfpacht en een teleurgestelde agrariër In eerste aanleg is door klager, een agrarisch ondernemer, een klacht ingediend...

10-10-2023

Recht van erfpacht: gevalideerd taxatierapport met losse notitie, is notitie PTD?

Dossiernummer:

23522

Klagers hebben een klacht ingediend omdat de taxateur volgens hen een taxatierapport met aanvullende Notitie heeft uitgebracht welke niet voldoet aan de NRVT...

09-10-2023

Geen nieuwe feiten of omstandigheden; uitspraak bekrachtigd

Dossiernummer:

23514HB

Uitspraak in eerste aanleg: Klacht in kader van WOZ: geen taxatiewerkzaamheden verricht, klager wilde geen interne inspectie In eerste aanleg is door het...

29-09-2023

Verkort rapport snippergroen: berisping met boete

Dossiernummer:

N23524

NRVT heeft na een field audit een klacht ingediend omdat twee taxatierapporten niet voldoen aan de regelgeving van NRVT. In de rapporten ontbreekt een en ander...

29-09-2023

Doorlopend toezicht leidt tot berisping vanwege ontbrekende gegevens

Dossiernummer:

N23527

NRVT heeft na een field audit in het kader van doorlopend toezicht een klacht ingediend, omdat in drie niet-gevalideerde rapporten gegevens ontbraken. Zo was de...

Uitspraken Tuchtcollege

Objectiviteit en onafhankelijkheid; handelen met een wenswaarde

Taxatierapport voormalig agrarisch bedrijf met caravanstalling

Klager ook in hoger beroep niet aangemerkt als belanghebbende

Curator ontvankelijk? Onderbouwing niet zorgvuldig genoeg

Eerste uitspraak inzake Bureauwaardering blijft in hoger beroep in stand

Hoger beroep NRVT: is er sprake van een foutieve overweging?

Kwalitatieve analyse van referentiegegevens hoort in taxatierapport

NRVT dient na audits diverse klachten in; allen gegrond

Marktwaarde blijkt na verbouwing gedaald tot ongenoegen van klager

Meetstaat aangepast na vergeten verdieping, maar geen aanpassing in de referentievergelijking

Wettelijke taxatie inzake planschade zonder referenties levert berisping op

Taxatie van woning; geveltaxatie onder voorwaarden toegestaan

Ne bis in idem geldt ook in het tuchtrecht

Gegronde klacht blijft in stand, maar boete vervalt

Extra zorgvuldigheid en transparantie gewenst in taxatierapport rondom erfeniskwestie

Bezwaar tegen lagere geschillentaxatie door drie Register-Taxateurs ook in hoger beroep ongegrond

Weggehaalde dragende muur mag niet ontbreken in een taxatierapport

Onzorgvuldig handelen buiten werkgebied en expertise bij erfenis

Familieperikelen bij erfenis: dat woning deels alleen bereikbaar is via ander perceel, had in het rapport moeten staan

Zorgvuldigheid en transparantie: essentiële informatie ontbreekt in taxatierapporten

Geen nieuwe feiten of omstandigheden; beroep verworpen

Recht van erfpacht: gevalideerd taxatierapport met losse notitie, is notitie PTD?

Geen nieuwe feiten of omstandigheden; uitspraak bekrachtigd

Verkort rapport snippergroen: berisping met boete

Doorlopend toezicht leidt tot berisping vanwege ontbrekende gegevens

Zoek uitspraken

Contact