Uitspraken Tuchtcollege

29-09-2023

Doorlopend toezicht leidt tot berisping vanwege ontbrekende gegevens

Dossiernummer:

N23527

NRVT heeft na een field audit in het kader van doorlopend toezicht een klacht ingediend, omdat in drie niet-gevalideerde rapporten gegevens ontbraken. Zo was de...

22-09-2023

Berisping met boete na taxatie zonder aantekening GZV

Dossiernummer:

N23525

Na een audit in het kader van doorlopend toezicht, heeft NRVT een klacht ingediend die ziet op drie taxatierapporten vallend onder Bedrijfsmatig Vastgoed en...

22-09-2023

Lange duur audit tot klacht wordt meegewogen bij maatregel

Dossiernummer:

N23526

Na een audit in het kader van doorlopend toezicht heeft NRVT een klacht ingediend die ziet op vijf taxatierapporten vallend onder Wonen, Bedrijfsmatig Vastgoed...

01-09-2023

Zorgvuldigheid en transparantie; essentiële informatie ontbreekt

Dossiernummer:

N23528

Na een audit in het kader van doorlopend toezicht, heeft NRVT een klacht ingediend die ziet op twee taxatierapporten vallend onder Bedrijfsmatig Vastgoed en...

01-09-2023

Onjuiste overweging inzake SWOT-analyse in hoger beroep gewijzigd

Dossiernummer:

22491HB

Uitspraak in eerste aanleg: Interne inspectie geweigerd: taxateur heeft juist gehandeld Het hoger beroep door NRVT beperkt zich tot de volgende overweging van...

01-09-2023

Essentiële informatie ontbreekt in marktwaardetaxaties

Dossiernummer:

N23529

Na een audit in het kader van doorlopend toezicht heeft NRVT een klacht ingediend die ziet op twee taxatierapporten vallend onder Bedrijfsmatig Vastgoed en...

01-09-2023

Geen rechtsongelijkheid bij maatregel na doorlopend toezicht

Dossiernummer:

N22487HB

Uitspraak in eerste aanleg: Uitspraken n.a.v. kwaliteitsonderzoek Doorlopend Toezicht: alle klachten gegrond In eerste aanleg is de taxateur, na een klacht van...

01-09-2023

Huurwaardetaxatierapport is ook een PTD en dient aan de NRVT-regelgeving te voldoen

Dossiernummer:

23515

Een taxateur is ingeschreven bij NRVT en presenteert zich expliciet als NRVT-taxateur. Met betrekking tot het object is er sprake van een lopende procedure tot...

26-07-2023

Taxatierapporten onvoldoende navolgbaar en vakbekwaamheid GZV niet toegelicht

Dossiernummer:

N23506

Na een audit in het kader van doorlopend toezicht, heeft NRVT een klacht ingediend die ziet op zes taxatierapporten. De zes rapporten vallen onder de Kamer...

26-07-2023

Waarschuwing na verkorte rapporten en ontbrekende onderbouwing vakbekwaamheid

Dossiernummer:

N23507

Naar aanleiding van een melding over het uitbrengen van een verkort taxatierapport, heeft NRVT een audit uitgevoerd. De bevindingen hebben geleid tot het...

25-07-2023

Validatie terecht geweigerd na ontbrekende analyse van referentietransacties

Dossiernummer:

GC23544

Een register taxateur taxeert een perceel waarop een woning gebouwd gaat worden. Hij komt op een marktwaarde van € 144.720 op de waardepeildatum, en na...

17-07-2023

Ook bij desktoptaxatie is navolgbare referentieanalyse nodig

Dossiernummer:

23504

Vanwege aanpassing van zijn hypotheek laat klager in mei 2022 een desktoptaxatie uitvoeren van zijn woning. Klager verwacht een flinke overwaarde, maar dat valt...

04-07-2023

Beïnvloeding door ex-schoonvader niet gebleken

Dossiernummer:

23511

In het kader van een echtscheiding is door het Gerechtshof bepaalt dat de echtelijke woning door drie taxateurs gewaardeerd dient te worden. Deze drie taxateurs...

03-07-2023

Geen onjuiste uitgangspunten bij geveltaxatie

Dossiernummer:

23512

Klager kan zich niet vinden in de uitkomst van de taxatie van zijn woning. Het taxatierapport is opgesteld in opdracht van de bank, afdeling bijzonder beheer...

03-07-2023

Inschatting verbouwingskosten terecht gewijzigd

Dossiernummer:

23517

Klagers hebben een taxatierapport nodig vanwege een voorgenomen verbouwing. Tijdens de inspectie merkt de taxateur op dat de ingeschatte € 20.000 aan...

03-07-2023

Deels verhuurde woning niet van invloed op de marktwaarde: nadere toelichting nodig

Dossiernummer:

23505

De klacht gaat over een woning waarvan het souterrain verhuurd is. In het taxatierapport is de marktwaarde in verhuurde staat gelijk aan de waarde vrij van...

26-06-2023

Onjuist uitgangspunt anti-speculatiebeding en onjuiste taxatiemethodiek in driedeskundigentaxatie

Dossiernummer:

23516

Klager heeft het getaxeerde object, de woning naast zijn eigen woning, laten bouwen voor zijn moeder. Omdat de grond al van klager was, maar de woning...

26-06-2023

Taxatierapport opgesteld door niet bevoegde medewerker tuchtwaardig: NRVT-logo onterecht gevoerd

Dossiernummer:

23510

Klager dient een klacht in naar aanleiding van een rapport dat is opgesteld in het kader van een planschadeadvies voor een gemeente. De basis voor de...

26-06-2023

Vaststellen waarde recht van opstal

Dossiernummer:

23519

In opdracht van de gemeente D. is een taxatierapport ten behoeve van de waardering van een voormalige jongerensociëteit opgesteld. Dit in het kader van het...

26-06-2023

Taxatierapport in het kader van financiële ontvlechting ernstig ondermaats

Dossiernummer:

23513

Klager heeft het getaxeerde object, de woning naast zijn eigen woning, laten bouwen voor zijn moeder. Omdat de grond al van klager was, maar de woning...

05-06-2023

Klacht in kader van WOZ: geen taxatiewerkzaamheden verricht, klager wilde geen interne inspectie

Dossiernummer:

23514

Klager vindt dat de waarde van zijn woning in het kader van de WOZ niet juist tot stand is gekomen. De taxateur had volgens hem niet mogen werken voor de...

30-05-2023

Klager niet-ontvankelijk nu belang niet kan worden vastgesteld

Dossiernummer:

22478

Klager is (geliberaliseerd) pachter van gronden voorheen in eigendom van de Provincie en thans van de gemeente. Naar aanleiding van het door de taxateur...

30-05-2023

Ontbreken van analyse van referenties en achteraf toevoegen rekenblad: klacht deels gegrond

Dossiernummer:

23500

In het kader van een echtscheiding wordt een taxatierapport opgesteld van een bedrijfswoning met opstallen. Klager vindt dat de taxateur de waarde niet goed...

11-05-2023

Tuinhek staat niet op de erfgrens, moet de taxateur dit constateren?

Dossiernummer:

23503

Voor de financiering van de aankoop van een woning is een taxatierapport opgesteld. Enige tijd later, als de koper een schuur wil verbouwen, komt hij erachter...

11-05-2023

Taxatierapport is geen verkoopbrochure: klacht ongegrond

Dossiernummer:

22490

Klagers hebben een taxatierapport laten opstellen van hun vrijstaande woning in verband met een verbouwing. De marktwaarde die de taxateur heeft gesteld, valt...

Uitspraken Tuchtcollege

Doorlopend toezicht leidt tot berisping vanwege ontbrekende gegevens

Berisping met boete na taxatie zonder aantekening GZV

Lange duur audit tot klacht wordt meegewogen bij maatregel

Zorgvuldigheid en transparantie; essentiële informatie ontbreekt

Onjuiste overweging inzake SWOT-analyse in hoger beroep gewijzigd

Essentiële informatie ontbreekt in marktwaardetaxaties

Geen rechtsongelijkheid bij maatregel na doorlopend toezicht

Huurwaardetaxatierapport is ook een PTD en dient aan de NRVT-regelgeving te voldoen

Taxatierapporten onvoldoende navolgbaar en vakbekwaamheid GZV niet toegelicht

Waarschuwing na verkorte rapporten en ontbrekende onderbouwing vakbekwaamheid

Validatie terecht geweigerd na ontbrekende analyse van referentietransacties

Ook bij desktoptaxatie is navolgbare referentieanalyse nodig

Beïnvloeding door ex-schoonvader niet gebleken

Geen onjuiste uitgangspunten bij geveltaxatie

Inschatting verbouwingskosten terecht gewijzigd

Deels verhuurde woning niet van invloed op de marktwaarde: nadere toelichting nodig

Onjuist uitgangspunt anti-speculatiebeding en onjuiste taxatiemethodiek in driedeskundigentaxatie

Taxatierapport opgesteld door niet bevoegde medewerker tuchtwaardig: NRVT-logo onterecht gevoerd

Vaststellen waarde recht van opstal

Taxatierapport in het kader van financiële ontvlechting ernstig ondermaats

Klacht in kader van WOZ: geen taxatiewerkzaamheden verricht, klager wilde geen interne inspectie

Klager niet-ontvankelijk nu belang niet kan worden vastgesteld

Ontbreken van analyse van referenties en achteraf toevoegen rekenblad: klacht deels gegrond

Tuinhek staat niet op de erfgrens, moet de taxateur dit constateren?

Taxatierapport is geen verkoopbrochure: klacht ongegrond

Zoek uitspraken

Contact