Uitspraken Tuchtcollege

02-12-2022

Ernstige gebreken in een vijftal rapporten; tuchtcollege legt voorwaardelijke schorsing op

Dossiernummer:

N22426

In een audit worden vijf taxatierapporten beoordeeld. NRVT constateert dat er van alles ontbreekt in de rapporten, zoals referenties, een plausibiliteitstoets...

02-12-2022

Uitspraken Commissie van Beroep uitschrijvingen scholingstraject woningtaxateurs

Dossiernummer:

CB22439 - CB22454

Per 31 december 2021 heeft een taxateur onvoldoende PE-punten gehaald in het scholingstraject 2020 NRVT Kamer Wonen, ook niet nadat de taxateur de mogelijkheid...

14-11-2022

Hoger beroep: uitgebreide toelichting en aanvulling van rapporten van een ander is toch een PTD

Dossiernummer:

210411HB

Uitspraak in eerste aanleg: Nadere duiding en uitleg van een eerder taxatierapport door interne taxateur Belastingdienst is geen PTD Een familie heeft een al...

14-11-2022

Wettelijke taxatie: uitgangspunt is formulering van de rechtbank

Dossiernummer:

210412HB

Uitspraak in eerste aanleg: Klacht omtrent wettelijke taxatie ongegrond: overeengekomen afwijkingen ontbreken terecht Een familie met diverse ondernemingen...

14-11-2022

Ingewikkelde procedure over tweemaal getaxeerd winkelpand

Dossiernummer:

22405

De eigenaar van een winkelpand verkoopt het pand in de loop van 2018. De koper wil het pand verbouwen en vraagt om een tweede taxatie, die beduidend lager...

01-11-2022

Nadere toelichting over opdrachtgever taxatie ontbreekt

Dossiernummer:

N22432

NRVT heeft in 2019 een audit bij een taxateur uitgevoerd, waarbij enkele tekortkomingen zijn geconstateerd. Er worden verbeterpunten besproken en een jaar later...

01-11-2022

Taxateur gaat terecht niet mee in druk van opdrachtgevers en financier

Dossiernummer:

22421

Twee klagers dienen een klacht in tegen een taxateur die een taxatie heeft uitgevoerd van een woning. De woning is door klager 1 gekocht, klager 2 gaat de...

01-11-2022

Terugkoopregeling, aangebrachte verbeteringen en meetinstructie

Dossiernummer:

22401

Klager heeft in 2008 een woning aangekocht. Destijds stond er in het taxatierapport dat de oppervlakte 83 m² was. Volgens klager was dat in feite 59 m². Klager...

27-10-2022

Grove fout in rapport; ontkoppeling na validatie

Dossiernummer:

22423

Het NWWI heeft een klacht ingediend over een taxateur die een taxatierapport ter validatie heeft aangeboden. De taxateur heeft gehandeld in strijd met de...

27-10-2022

Onjuiste metrage uit de BAG onvoldoende voor gegronde klacht

Dossiernummer:

22415

Klager stelt dat de taxateur is uitgegaan van onjuiste metingen waardoor de waarde niet goed is. De kengetallen in vastgoed zijn communicerende vaten en er zou...

26-10-2022

In hoger beroep toch een maatregel vanwege niet opnemen bijzonder uitgangspunt

Dossiernummer:

210601HB

Uitspraak in eerste aanleg: Taxeren door interne taxateur Belastingdienst: bijzonder uitgangspunt van inspecteur moet in rapport In eerste aanleg heeft het...

20-10-2022

Taxateur werkt zonder internet of computer en gelooft niet in regelgeving: 4 maanden schorsing

Dossiernummer:

N22407

NRVT voert een audit uit bij een taxateur. Maar liefst zeven taxatierapporten voldoen niet aan de eisen. Het zijn zeer summiere rapporten, waar van alles aan...

20-10-2022

Klacht over taxatierapport uit 2018 niet-ontvankelijk

Dossiernummer:

22406

In 2018 heeft klager opdracht gegeven voor de taxatie van zijn melkveebedrijf. Jaren later wordt opnieuw een taxatie uitgevoerd. Klager denkt naar aanleiding...

20-10-2022

Rapport voldoet niet aan vereisten, maar onvoldoende vakbekwaamheid niet aangetoond

Dossiernummer:

N22003

NRVT heeft in februari 2021 een field audit uitgevoerd bij een taxateur waarbij twee taxatierapporten beoordeeld zijn. Eén rapport is in orde, maar op het...

20-10-2022

Berisping na onvoldoende vakbekwaamheid

Dossiernummer:

N22427

NRVT heeft bij een audit vier taxatierapporten beoordeeld, vallend in de Kamers Wonen, Bedrijfsmatig Vastgoed en Landelijk en Agrarisch Vastgoed. De rapporten...

10-10-2022

Taxatie van drogisterijen: contracthuur of herberekende huuropbrengsten

Dossiernummer:

220331

Een particuliere belegger heeft sinds enkele jaren een portefeuille opgebouwd van diverse drogisterijen en een aantal appartementen. In verband met...

15-09-2022

Te lage taxatiewaarde door ondeugdelijke referentiepanden

Dossiernummer:

220325

De taxateur heeft als deskundige in opdracht van de rechtbank, in het kader van de verdeling in een echtscheidingsprocedure, een taxatierapport opgesteld van...

14-09-2022

Tekortkomingen in taxatierapport

Dossiernummer:

N22001

Een register taxateur, ingeschreven in de Kamer Bedrijfsmatig Vastgoed, verricht een tweetal taxaties waarvan taxatierapporten zijn opgesteld. In het kader van...

14-09-2022

Vakbekwaamheid t.o.v. GZV-objecten blijkt niet uit taxatierapport

Dossiernummer:

N22416

Een register taxateur, ingeschreven in de Kamer Wonen en de Kamer Bedrijfsmatig Vastgoed – Grootzakelijk Vastgoed, verricht een taxatie waarvan een...

14-09-2022

Buiten Kamer getaxeerd, maar geen onderdeel audit

Dossiernummer:

N22002

Een register taxateur, ingeschreven in de Kamer Wonen, verricht een tweetal taxaties waarvan taxatierapporten zijn opgesteld. In het kader van doorlopend...

14-09-2022

GZV vereist verdergaande vakbekwaamheid

Dossiernummer:

N22408

Een register taxateur, ingeschreven in de Kamer Bedrijfsmatig Vastgoed, verricht een drietal taxaties waarvan taxatierapporten zijn opgesteld. In het kader van...

12-09-2022

Recreatiewoning met energiebesparende voorzieningen

Dossiernummer:

22403

Een taxateur heeft een rapport opgesteld van een recreatiewoning in het kader van een boedelscheiding. De klager is het niet eens met de waardering, die veel te...

12-09-2022

Te weinig aandacht voor staat van onderhoud in een gevoelige familiesituatie

Dossiernummer:

22410

Er is onenigheid over de verdeling van een nalatenschap, waarvan de woning deel uitmaakt. De advocaten hebben besloten dat een taxatie plaats dient te vinden...

12-09-2022

Geen partijdigheid, wel onvoldoende navolgbaar rapport

Dossiernummer:

22402

Er zijn twee taxatierapporten opgemaakt van een landbouwperceel. De ene taxateur komt uit op een waarde van € 5,50 per vierkante meter, de ander op € 8,50, een...

09-09-2022

Taxeren voor ruziënde erfgenamen: extra zorgvuldigheid en transparantie geboden

Dossiernummer:

22404

Er is onenigheid tussen twee broers over een perceel grond. De ene broer is eigenaar van het perceel en laat een taxatierapport opstellen. De andere broer vindt...

Uitspraken Tuchtcollege

Ernstige gebreken in een vijftal rapporten; tuchtcollege legt voorwaardelijke schorsing op

Uitspraken Commissie van Beroep uitschrijvingen scholingstraject woningtaxateurs

Hoger beroep: uitgebreide toelichting en aanvulling van rapporten van een ander is toch een PTD

Wettelijke taxatie: uitgangspunt is formulering van de rechtbank

Ingewikkelde procedure over tweemaal getaxeerd winkelpand

Nadere toelichting over opdrachtgever taxatie ontbreekt

Taxateur gaat terecht niet mee in druk van opdrachtgevers en financier

Terugkoopregeling, aangebrachte verbeteringen en meetinstructie

Grove fout in rapport; ontkoppeling na validatie

Onjuiste metrage uit de BAG onvoldoende voor gegronde klacht

In hoger beroep toch een maatregel vanwege niet opnemen bijzonder uitgangspunt

Taxateur werkt zonder internet of computer en gelooft niet in regelgeving: 4 maanden schorsing

Klacht over taxatierapport uit 2018 niet-ontvankelijk

Rapport voldoet niet aan vereisten, maar onvoldoende vakbekwaamheid niet aangetoond

Berisping na onvoldoende vakbekwaamheid

Taxatie van drogisterijen: contracthuur of herberekende huuropbrengsten

Te lage taxatiewaarde door ondeugdelijke referentiepanden

Tekortkomingen in taxatierapport

Vakbekwaamheid t.o.v. GZV-objecten blijkt niet uit taxatierapport

Buiten Kamer getaxeerd, maar geen onderdeel audit

GZV vereist verdergaande vakbekwaamheid

Recreatiewoning met energiebesparende voorzieningen

Te weinig aandacht voor staat van onderhoud in een gevoelige familiesituatie

Geen partijdigheid, wel onvoldoende navolgbaar rapport

Taxeren voor ruziënde erfgenamen: extra zorgvuldigheid en transparantie geboden

Zoek uitspraken

Contact