Uitspraken Tuchtcollege

15-02-2023

Rapporten voldoen niet aan de eisen van zorgvuldigheid, transparantie en vakbekwaamheid

Dossiernummer:

N22474

NRVT heeft in het kader van doorlopend toezicht een desk audit uitgevoerd, gevolgd door een field audit. Daarbij zijn vijf bedrijfsmatige taxaties beoordeeld...

14-02-2023

Interne inspectie geweigerd: taxateur heeft juist gehandeld

Dossiernummer:

22491

Klager heeft een planschadeverzoek ingediend bij de gemeente. De taxateur krijgt van de gemeente de opdracht een planschadeadvies op te stellen. De klager...

13-02-2023

Taxatierapport voldoende inzichtelijk en transparant, maar communicatie kan beter

Dossiernummer:

22476

Een taxateur stelt een taxatierapport op van een woning in opdracht van beide eigenaren. Het is de derde taxatie van de woning in het kader van een...

13-02-2023

Klacht omtrent taxatie in het kader van boedelscheiding ongegrond

Dossiernummer:

22441

Klager dient een klacht in tegen een taxateur die een taxatie heeft uitgevoerd van zijn woning. Het rapport is opgesteld in het kader van een boedelscheiding...

13-02-2023

Onjuiste BBMI-staat onvoldoende aangetoond

Dossiernummer:

22453

Een taxateur heeft een taxatierapport opgemaakt van een appartement. De opdrachtgever is ontevreden met het taxatierapport omdat de gebruiksoppervlakte wonen...

11-01-2023

Miscommunicatie over verbouwing

Dossiernummer:

22438

Klagers kopen een woning en vragen een taxatierapport (zonder verbouwing) aan voor de financiering. Daarna blijkt dat de woning toch nog verbouwd moet worden...

11-01-2023

Waardering voor fiscale doeleinden: verkort rapport onvoldoende zorgvuldig en transparant

Dossiernummer:

N22448

Bij een audit eind 2021 constateert NRVT dat een taxateur twee verkorte taxatierapporten met aanhef ‘resumé waardeoordeel’ heeft opgesteld. NRVT vindt dat er...

11-01-2023

Waarschuwing na onvoldoende zorgvuldigheid en transparantie

Dossiernummer:

N22433

NRVT heeft in juni 2020 een aantal rapporten opgevraagd bij een taxateur in het kader van doorlopend toezicht. Bijna een jaar later wordt een audit uitgevoerd...

11-01-2023

Onvoldoende verbetering bij heraudit

Dossiernummer:

N22450

Bij een audit in 2019 constateert NRVT dat de taxatierapporten niet geheel voldoen aan de reglementen van NRVT. Daarom volgt in 2021 een heraudit. Daarbij...

11-01-2023

GZV-rapporten ook na heraudit onder de maat

Dossiernummer:

N22446

Bij een audit in 2020 constateert NRVT dat de taxatierapporten van de taxateur niet geheel voldoen aan de reglementen van NRVT. Er zijn aanbevelingen gedaan ten...

10-01-2023

Validatie terecht afgewezen: indexerende toelichting nodig bij referentie met transactiedatum langer dan een jaar geleden

Dossiernummer:

GC22489

Een taxateur legt op 7 november 2022 een concepttaxatierapport voor aan het NWWI. De taxateur heeft de woning ruim een jaar eerder ook al getaxeerd. Ten...

06-01-2023

Fictieve situatie niet benoemd als bijzonder uitgangspunt

Dossiernummer:

N22435

NRVT heeft begin 2020 een audit uitgevoerd bij een taxateur. Daarbij zijn een aantal verbeterpunten geconstateerd en met de taxateur besproken. Een jaar later...

06-01-2023

Verkorte rapporten leiden tot voorwaardelijke schorsing en boete

Dossiernummer:

N22425

NRVT heeft begin 2020 een audit uitgevoerd bij een taxateur. De taxateur krijgt na de audit een aantal aanbevelingen om zijn rapporten te verbeteren. Een aantal...

29-12-2022

NRVT in hoger beroep deels in gelijk gesteld

Dossiernummer:

N21034HB / N211235HB / N211236HB

Uitspraak N21034HB in eerste aanleg: Klacht na audit ongegrond Uitspraak N211235HB in eerste aanleg: Audit als leermoment: geen maatregel nodig Uitspraak...

22-12-2022

Gebreken in een tweetal rapporten; taxateur voert geen verweer

Dossiernummer:

N22464

In een audit worden twee taxatierapporten beoordeeld. NRVT constateert dat er nogal wat ontbreekt in de rapporten, zoals de plausibiliteitstoets. Daarnaast is...

22-12-2022

Klacht over te lage waarde na verbouwing

Dossiernummer:

22455

Volgens klager is door de taxateur de waarde onvoldoende onderbouwd in het taxatierapport. Klager voert aan dat door de taxateur meerdere referentieobjecten...

22-12-2022

Gebreken in een tweetal rapporten leiden tot berisping

Dossiernummer:

N22449

In een audit worden twee taxatierapporten beoordeeld. NRVT constateert dat er nogal wat ontbreekt in de rapporten. Zo ontbreken voldoende en juiste referenties...

20-12-2022

Memo na schade door verlate opleverdatum: geen PTD, maar ook geen SOW

Dossiernummer:

220311

Klagers hebben werkzaamheden uitgevoerd voor een vastgoedontwikkelaar. Deze werkzaamheden werden later opgeleverd dan afgesproken. De vastgoedontwikkelaar vroeg...

19-12-2022

Geen interne inspectie, reden blijft onduidelijk

Dossiernummer:

N22451

In mei 2021 heeft NRVT in het kader van Doorlopend Toezicht een field audit uitgevoerd. Daarbij is geconstateerd dat de taxateur een taxatierapport heeft...

16-12-2022

Te summiere rapporten zijn onzorgvuldig en niet inzichtelijk: berisping en boete van € 1.500

Dossiernummer:

N22429

In maart 2021 heeft NRVT een audit uitgevoerd bij een taxateur. Daarbij blijkt dat de taxateur twee verkorte taxatierapporten, met als doel financiering, heeft...

16-12-2022

De bank, erfpacht en een teleurgestelde agrariër

Dossiernummer:

22412

Een agrarische ondernemer dient een klacht in over een taxateur. Hij stelt dat de taxateur zijn bedrijf veel te laag heeft gewaardeerd. Een andere taxateur...

16-12-2022

Windmolenpark: taxatierapport of SOW?

Dossiernummer:

N22428

NRVT heeft in april 2021 een field audit uitgevoerd bij de taxateur. Daarbij is een taxatierapport beoordeeld waarin de waarde van 18 objecten is vastgesteld...

06-12-2022

Nog steeds verkorte rapporten: berisping en boete van € 1.000

Dossiernummer:

N22417

In april 2021 heeft NRVT een audit uitgevoerd bij een taxateur. De beoordeling van twee rapporten is aanleiding voor het indienen van een klacht. Het gaat om...

02-12-2022

Gebreken in een tweetal rapporten; onvoldoende kennis GZV, hotelbranche

Dossiernummer:

N22431

In een audit worden twee taxatierapporten beoordeeld. NRVT constateert dat er nogal wat ontbreekt in de rapporten. Zo ontbreekt in een rapport de toelichting op...

02-12-2022

Beroep niet-ontvankelijk wegens termijnoverschrijding

Dossiernummer:

CB22457

Een taxateur is door NRVT uitgeschreven uit het register omdat hij niet heeft voldaan aan zijn scholingsverplichting, maar de taxateur zegt dat hij het...

Uitspraken Tuchtcollege

Rapporten voldoen niet aan de eisen van zorgvuldigheid, transparantie en vakbekwaamheid

Interne inspectie geweigerd: taxateur heeft juist gehandeld

Taxatierapport voldoende inzichtelijk en transparant, maar communicatie kan beter

Klacht omtrent taxatie in het kader van boedelscheiding ongegrond

Onjuiste BBMI-staat onvoldoende aangetoond

Miscommunicatie over verbouwing

Waardering voor fiscale doeleinden: verkort rapport onvoldoende zorgvuldig en transparant

Waarschuwing na onvoldoende zorgvuldigheid en transparantie

Onvoldoende verbetering bij heraudit

GZV-rapporten ook na heraudit onder de maat

Validatie terecht afgewezen: indexerende toelichting nodig bij referentie met transactiedatum langer dan een jaar geleden

Fictieve situatie niet benoemd als bijzonder uitgangspunt

Verkorte rapporten leiden tot voorwaardelijke schorsing en boete

NRVT in hoger beroep deels in gelijk gesteld

Gebreken in een tweetal rapporten; taxateur voert geen verweer

Klacht over te lage waarde na verbouwing

Gebreken in een tweetal rapporten leiden tot berisping

Memo na schade door verlate opleverdatum: geen PTD, maar ook geen SOW

Geen interne inspectie, reden blijft onduidelijk

Te summiere rapporten zijn onzorgvuldig en niet inzichtelijk: berisping en boete van € 1.500

De bank, erfpacht en een teleurgestelde agrariër

Windmolenpark: taxatierapport of SOW?

Nog steeds verkorte rapporten: berisping en boete van € 1.000

Gebreken in een tweetal rapporten; onvoldoende kennis GZV, hotelbranche

Beroep niet-ontvankelijk wegens termijnoverschrijding

Zoek uitspraken

Contact