Uitspraken Tuchtcollege

30-09-2024

Medische prognose is niet aan taxateurs

Dossiernummer:

24624

Er is een taxatierapport opgesteld van een landbouwbedrijf vanwege mogelijke beëindiging van een pachtcontract vanwege natuurontwikkeling. Klager is verbolgen...

20-09-2024

Taxateur erkent tekortkomingen, klacht gegrond

Dossiernummer:

N24630

NRVT constateert bij een audit dat vijf taxatierapporten niet voldoen aan de regelgeving. De opdrachtbevestiging is onvolledig en ook de referentieanalyse is in...

20-09-2024

Taxatie bij conflict tussen meerdere erfgenamen

Dossiernummer:

24629

De dochter van één van de erfgenamen heeft een opdracht verstrekt ten behoeve van een waardebepaling in verband met de verkoop van de woning. Klager heeft...

20-09-2024

Hoger beroep leidt niet tot ander oordeel: tijdsverloop reeds meegenomen bij opleggen maatregel

Dossiernummer:

N23559HB

Uitspraak in eerste aanleg: Permanente bewoning recreatiewoning niet toegestaan De taxateur heeft hoger beroep ingesteld tegen de uitspraak in eerste aanleg...

20-09-2024

Twijfels en vermoedens van klager zijn onvoldoende voor aannemelijkheid onregelmatigheden

Dossiernummer:

24627

Klager heeft een klacht ingediend omdat hij de indruk heeft gekregen dat het door hem ontvangen rapport niet is opgesteld voor het doel dat in het rapport is...

15-08-2024

Fouten in rapport aanleiding voor berisping; vanwege verzachtende omstandigheden gematigd

Dossiernummer:

N24605

NRVT constateert bij een audit dat zes taxatierapporten van bedrijfsmatige vastgoedobjecten niet voldoen aan de regelgeving. In de rapporten ontbreekt de...

15-08-2024

Waardeverklaringen/verkorte rapporten niet toegestaan; taxateurs dienen hiermee bekend te zijn

Dossiernummer:

N24616

NRVT constateert bij een audit dat twee taxatierapporten van woonruimte niet voldoen aan de regelgeving. Uit hetgeen in de audit is gesteld, blijkt dat de...

13-08-2024

Tekortkomingen bij object met gemengde bestemming

Dossiernummer:

N24623

NRVT constateert bij een audit dat twee taxatierapporten van woonruimte niet voldoen aan de regelgeving. Uit hetgeen in de audit is gesteld, blijkt dat in één...

12-08-2024

Uitgangspunt bij taxatie is de koopovereenkomst en de kadastrale kaart; buitenruimte niet ingemeten door de taxateur

Dossiernummer:

24625

Klager heeft een klacht ingediend omdat de taxateur de situatie en toestand van de buitenruimte van de woning niet goed zou hebben weergegeven in het rapport...

12-08-2024

Beginnend taxateur doet grote aantallen taxaties

Dossiernummer:

N24622

NRVT constateert bij een audit dat drie taxatierapporten van woonruimte niet voldoen aan de regelgeving. Uit hetgeen in de audit is gesteld, blijkt dat in alle...

08-08-2024

Erfpachttaxatie doorstaat ook in hoger beroep de toets van het Tuchtcollege NRVT

Dossiernummer:

23550HB

Uitspraak in eerste aanleg: Erfpachttaxaties doorstaan toets van het Tuchtcollege NRVT In februari deed het Tuchtcollege NRVT uitspraak in 2 klachten...

08-08-2024

Taxaties in strijd met zorgvuldigheid en transparantie en vakbekwaamheid

Dossiernummer:

N24609

NRVT constateert bij een audit dat drie taxatierapporten, waarvan één woning en twee bedrijfsmatige objecten, waarvan één vallend onder grootzakelijk vastgoed...

01-08-2024

Bekrachtiging uitspraak onder verbetering van gronden

Dossiernummer:

N23558HB

Uitspraak in eerste aanleg: Lichtere maatregel na erkenning tekortkomingen, toezegging aanpassing werkwijze en lange duur tussen audit en klacht Het hoger...

01-08-2024

Klacht ongegrond; onderbouwing klager niet voldoende

Dossiernummer:

24614

Klager is eigenaar van een object dat zij voornemens is te verbouwen tot het meest rolstoelvriendelijke hotel in Nederland. Zij heeft het rapport op laten...

30-07-2024

Taxateur niet tuchtrechtelijk verwijtbaar vanwege verwarring rondom huurschema

Dossiernummer:

N24617

NRVT heeft bij een taxateur in maart 2023 een fieldaudit uitgevoerd, nadat in januari 2022 al een deskaudit was geweest. NRVT stelt dat bij 4 rapporten van...

26-07-2024

Taxaties blijven onder de maat ook na oplegging verplichte cursus vastgoedrekenen

Dossiernummer:

N24610

NRVT heeft na een audit in 2021 een taxateur de verplichting opgelegd een cursus vastgoedrekenen te volgen. Daarna volgde eind 2022 nog een deskaudit, om na te...

26-07-2024

Auditprocedure duurt lang: matiging maatregel

Dossiernummer:

N24618

NRVT heeft bij een taxateur een audit uitgevoerd, na de eerste audit in oktober 2022 volgde in januari 2023 een vervolg. NRVT heeft daarbij geconstateerd dat de...

26-07-2024

Objectomschrijving wijkt af van werkelijk getaxeerde

Dossiernummer:

N24604

NRVT heeft bij een taxateur in 2023 een audit uitgevoerd. Daarbij is volgens NRVT gebleken dat bij alle beoordeelde rapporten de opdrachtvoorwaarden (OTD) niet...

25-07-2024

Planschade: overnemen van waarde van een ander niet voldoende: waarschuwing

Dossiernummer:

24603 - 24615

De woning van twee afzonderlijke klagers diende te worden getaxeerd in opdracht van de gemeente in het kader van planschadeadvies naar aanleiding van een...

15-07-2024

Softwarefout hersteld: inpandige berging of woonruimte?

Dossiernummer:

24619

De klacht betreft de taxatie van een woning in opdracht van klager en zijn (ex-)partner. Er zijn 2 versies van het rapport omdat in eerste instantie 35 m² ten...

15-07-2024

Informatie mbt nieuwbouw voldoende voor taxatie?

Dossiernummer:

N24608

NRVT heeft bij een taxateur een audit uitgevoerd, na de eerste audit in oktober 2022 volgde in maart 2023 een vervolg. NRVT heeft daarbij geconstateerd dat de...

15-07-2024

Taxateur houdt terecht rekening met bouwkundig rapport bij taxatie

Dossiernummer:

24601

De klager (erfgenaam) heeft een klacht ingediend over de taxatie van een woning in verband met een erfenis. Doel van de taxatie was inzicht verkrijgen in de...

15-07-2024

Taxatie verhuurde woning voldoet niet

Dossiernummer:

N24620

NRVT heeft in november 2023 een audit uitgevoerd. Daarbij voldoen de meeste taxatierapporten aan de regels, maar dat geldt niet voor de taxatie van een...

26-06-2024

Taxateur wederom voor het tuchtcollege; onvoorwaardelijke schorsing

Dossiernummer:

24598

De taxateur heeft tot de opstelling van het rapport opdracht gekregen van de potentiële koper van het object. De getaxeerde waarde is gebruikt voor het...

24-06-2024

Vermelden in een verkort rapport dat dit niet voldoet aan de EVS normen is onvoldoende om het rapport buiten regelgeving te houden

Dossiernummer:

N24606

NRVT heeft een audit uitgevoerd, waarbij een tweetal taxaties op het gebied van wonen en landelijk en agrarisch vastgoed zijn beoordeeld. In beide rapporten...

Uitspraken Tuchtcollege

Medische prognose is niet aan taxateurs

Taxateur erkent tekortkomingen, klacht gegrond

Taxatie bij conflict tussen meerdere erfgenamen

Hoger beroep leidt niet tot ander oordeel: tijdsverloop reeds meegenomen bij opleggen maatregel

Twijfels en vermoedens van klager zijn onvoldoende voor aannemelijkheid onregelmatigheden

Fouten in rapport aanleiding voor berisping; vanwege verzachtende omstandigheden gematigd

Waardeverklaringen/verkorte rapporten niet toegestaan; taxateurs dienen hiermee bekend te zijn

Tekortkomingen bij object met gemengde bestemming

Uitgangspunt bij taxatie is de koopovereenkomst en de kadastrale kaart; buitenruimte niet ingemeten door de taxateur

Beginnend taxateur doet grote aantallen taxaties

Erfpachttaxatie doorstaat ook in hoger beroep de toets van het Tuchtcollege NRVT

Taxaties in strijd met zorgvuldigheid en transparantie en vakbekwaamheid

Bekrachtiging uitspraak onder verbetering van gronden

Klacht ongegrond; onderbouwing klager niet voldoende

Taxateur niet tuchtrechtelijk verwijtbaar vanwege verwarring rondom huurschema

Taxaties blijven onder de maat ook na oplegging verplichte cursus vastgoedrekenen

Auditprocedure duurt lang: matiging maatregel

Objectomschrijving wijkt af van werkelijk getaxeerde

Planschade: overnemen van waarde van een ander niet voldoende: waarschuwing

Softwarefout hersteld: inpandige berging of woonruimte?

Informatie mbt nieuwbouw voldoende voor taxatie?

Taxateur houdt terecht rekening met bouwkundig rapport bij taxatie

Taxatie verhuurde woning voldoet niet

Taxateur wederom voor het tuchtcollege; onvoorwaardelijke schorsing

Vermelden in een verkort rapport dat dit niet voldoet aan de EVS normen is onvoldoende om het rapport buiten regelgeving te houden

Zoek uitspraken

Contact